個人出租住房需要繳納哪些稅

  　根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件2 《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》第一條第九款：“6.個人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。”

　 根據(jù)《財政部　國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）規(guī)定：“二、支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策

�。ㄒ唬�對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。

　（二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

　（三）對個人出租住房，不區(qū)分用途，……按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅�！�