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標題: 購買商品房時申請公積金貸款條件 [打印本頁]

作者: 普希金 時間: 2018-12-7 15:00
標題: 購買商品房時申請公積金貸款條件
本帖最后由普希金于 2018-12-7 15:41 編輯

申請貸款條件是：

首先借款人所在單位已開戶、且連續(xù)繳存住房公積金6個月以上，繳存賬戶為正常狀態(tài)。

其次是借款人夫妻雙方無貸款、無擔保行為。還有就是，借款人已取得本人或直系親屬網簽備案的《商品房買賣合同》及同一小區(qū)內《地下車位或車庫買賣合同》（購房合同與地下車位或車庫合同購買人為同一人），并提供已交納不少于購房總價20% 的首付款不動產發(fā)票及地下車位或車庫全款不動產發(fā)票，購買多層購房行為在3年之內，高層在4年之內。

辦理公積金按揭貸款，用所購房辦理預購商品房抵押權預告登記，留存一定比例保證金。

待取得《房屋所有權證》，辦理《他項權利登記證》后一次退還保證金。

另外，借款人月還款額不超過家庭工資收入的60%。如超過需找在呼市地區(qū)建立住房公積金且無貸款無擔保行為的職工作為擔保人（以擔保人所在公積金中心出具的無貸款、無擔保證明為準）。

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